Oferta

Na sprzedaż działka o pow. 731m2 położona bardzo blisko Centrum Gdańska na granicy Śródmieścia oraz dzielnicy Zaroślak, przy głównej drodze dojazdowej na Chełm.

900m od dworca SKM Gdańsk Śródmieście. 1,9km do dworca Gdańsk Główny PKP. 1,7km do Gdańskiego Neptuna (przy ulicy Długiej).

Media (gaz, woda, prąd, kanalizacja) przy granicy działki.

Działka położona na terenach zabudowy usługowej objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (karta U33-004).  Idealnie nadająca się na siedzibę firmy, sklep, niewielką działalność produkcyjną (plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza działalność wytwórczą), salon sprzedaży, niewielki obiekt hotelowy, przychodnię, restaurację (wyłączenia: stacje paliw, warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze, stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów).

Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. (UCHWAŁA NR X/221/15 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 28 maja 2015 r.)  Nr planu 1753. Karta 004-U33.

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do działki budowlanej objętej inwestycją: 0,3.

- Intensywność zabudowy 0,8 (w tym 0,5 dla kondygnacji naziemnych).

- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej (30%)

- Maksymalna wysokość: 11m. Dachy strome.

UWGA: Do działki będącej przedmiotem oferty sprzedaży przylega działka o podobnych gabarytach będąca własnością gminy Gdańsk przez którą pod ziemią po przekątnej przebiega kanalizacja wody deszczowej. Działkę tą można odkupić od gminy Gdańsk, ale ze względu na przebiegający rurociąg nie można na niej wybudować nic na stałych fundamentach, istnieje natomiast możliwość wykorzystania terenu jaki jako miejsca parkingowe, rekreacja itp.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Michał Raszeja

TEL: 698 914 641 ; e-mail: m.raszeja@hanna.pl